vrijdag, juni 13, 2025
  • Events
  • homepage
  • Login
WATERLAND REGIO.
  • NHNRegio
  • 112NHN
  • AlkmaarRegio
  • NoordkopRegio
  • WaterlandRegio
  • WestfrieslandRegio
  • ZakelijkNHN
    • Alkmaarinbedrijf
    • Waterlandinbedrijf
    • Westfrieslandinbedrijf
    • Noordkopinbedrijf
Geen resultaat
Bekijk alle resultaten

REGIO NHN.

Geen resultaat
Bekijk alle resultaten
WATERLAND REGIO.
Geen resultaat
Bekijk alle resultaten

Nieuwe huisvestingsverordening voor Beemster

Redactie WaterlandRegio Door Redactie WaterlandRegio
29 oktober 2021
in Waterland Regio
Reading Time: 2 mins read
A A
0
SHARES
Share on FacebookShare on Twitter

Vanaf 1 januari 2022 gaat er voor de inwoners van Beemster een nieuwe huisvestingsverordening in. In de huisvestingsverordening wijst de gemeente onder andere woonruimte aan waarvoor vergunningen moeten worden aangevraagd als betekent dat de woonfunctie verandert. Als je van één huis twee of meer huizen wilt maken, of als je zelf niet in je huis woont, maar daar wel kamers verhuurt moet je daarvoor vanaf die datum een vergunning aanvragen.

De vraag naar woningen in Beemster is groot: zowel naar koopwoningen als huurwoningen. We zien bijvoorbeeld steeds vaker dat koopwoningen worden gekocht om deze vervolgens te verbouwen tot meerdere kleinere woningen of om de woning kamergewijs te verhuren. Dat is niet in alle situaties wenselijk. Het kan zijn dat die verandering de problemen op de woningmarkt alleen maar vergroot en/of teveel inbreuk maakt op de leefbaarheid in de buurt. Daarom reguleert de gemeente dit door middel van vergunningen. We toetsen de plannen op het effect op de woningvoorraad en op het effect op de leefbaarheid in de straat/buurt.

 

Regels aangevuld

Voorheen kende Beemster alleen voor de sociale huurvoorraad drie verschillende vergunningen. Dit blijft ook zo. Nieuw is:

  • Voor kamergewijze verhuur (dit heet omzetting) is straks ook voor vrijesectorhuur- en koopwoningen een vergunning nodig. Er komt een vierde vergunning bij: ook voor woningvorming heb je straks voor alle woningen een vergunning nodig. Woningvorming betekent van één huis meerdere zelfstandige woningen maken. Deze vergunning is nodig voor alle vrijesectorhuur- en koopwoningen in Beemster.

  • Woningcorporaties hoeven voor hun sociale huurwoningen al deze vergunningen niet (meer) aan te vragen. De gemeente en de woningcorporaties hebben samen aparte afspraken gemaakt. Andere eigenaren van sociale huurwoningen moeten de vergunningen wél aanvragen.

  • In de huisvestingsverordening is ook opgenomen hoe de vergunningaanvraag wordt beoordeeld. Er zijn situaties waarvan we op voorhand weten dat geen vergunning wordt afgegeven, die staan in de verordening. Daarnaast kunnen er met de vergunning eisen worden gesteld aan het plan van de indiener.

  • Als iemand een vergunning heeft gekregen en diegene verkoopt de woning wil dat niet zeggen dat de nieuwe eigenaar zonder meer gebruik kan maken van de ‘oude’ vergunning. De nieuwe eigenaar moet zelf een vergunning aanvragen, zodat ook de plannen van de nieuwe eigenaar getoetst kunnen worden.

 

Krapte op de woningmarkt

Het aanscherpen van de vergunningen is een van de maatregelen die de gemeente introduceert om ongewenste ontwikkelingen op de krappe woningmarkt tegen te gaan. Net als het bouwen van meer huizen en het voeren van een zelfbewoningsplicht bij nieuwbouw.

Bron: Gemeente Beemster
Foto via beemster.net

Tags: Gemeente Beemster
Redactie WaterlandRegio

Redactie WaterlandRegio

MEEST GELEZEN

  • Dit zijn de 30 genomineerden voor Beste Onderneming van Noord-Holland 2025

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Spoorwerkzaamheden in Noord-Holland Noord; dit zijn de gevolgen voor treinreizigers

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Dit betaal je aan toeristenbelasting in Noord-Holland; Hoorn +29,6%

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Noord-Hollandse streekproducten in de supermarkt

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Kom Binnen Bij Bedrijven Dagen; veel verrassende kijkjes achter de schermen bij bedrijven

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
(advertentie)
[INSERT_ELEMENTOR id="124274"]
  • NHNRegio
  • 112NHN
  • AlkmaarRegio
  • NoordkopRegio
  • WaterlandRegio
  • WestfrieslandRegio
  • ZakelijkNHN

© 2020-2021 NHN.NU nieuwsnetwerk uitgegeven door Westfriesland Media

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Geen resultaat
Bekijk alle resultaten
  • NHNRegio
  • 112NHN
  • AlkmaarRegio
  • NoordkopRegio
  • WaterlandRegio
  • WestfrieslandRegio
  • ZakelijkNHN
    • Alkmaarinbedrijf
    • Waterlandinbedrijf
    • Westfrieslandinbedrijf
    • Noordkopinbedrijf

© 2020-2021 NHN.NU nieuwsnetwerk uitgegeven door Westfriesland Media